Oferta

Generalne wykonawstwo – powierzenie budowy generalnemu wykonawcy jest jedną z powszechniejszych form prowadzenia inwestycji i niesie za sobą wiele korzyści. Dzięki tej opcji inwestycja jest mniej absorbująca dla inwestora, a zarazem generalny wykonawca ma realny wpływ na czas trwania inwestycji, gdyż nad harmonogramem prac czuwa jedna firma i to ona jest odpowiedzialna nie tylko za terminy, ale także za sam efekt końcowy. Ponad to, dla inwestora jest to również komfort wynikający z braku konieczności poszukiwania firm do każdego etapu prac i kontroli całego procesu.

Realizacje w trybie pakietowym (etapowym) – W przeciwieństwie do realizacji z generalnym wykonawcą dobór firm wykonawczych oraz usług na każdym etapie kontroluje inwestor lub koordynator przez niego powołany. Jest to opcja praktykowana przez inwestorów, którzy posiadają bazę wykonawców dla poszczególnych etapów, lub którzy zlecają wykonanie konstrukcji budynku, której wykonanie jest najbardziej czasochłonne, a zarazem w trakcie jej wykonywania zbierają oferty na wykonanie kolejnych etapów budowy. W tym zakresie oferujemy swoje usługi jedynie dla etapów konstrukcji budowlanych oraz robót wykończeniowych z zakresu budownictwa. Działamy bezpośrednio pod inwestorem, nie działamy w roli podwykonawcy, pod generalnym wykonawcą.

Nadzór budowlany i nadzór inwestorski – usługi z zakresu odbioru prac budowlanych, prowadzone przez osobę prezentującą interesy budowy, w osobie kierownika budowy oraz usługi z zakresu nadzoru inwestorskiego, prowadzone przez osobę prezentującą interesy inwestora w osobie inspektora nadzoru inwestorskiego. W tym przypadku praktyk jest wiele, zazwyczaj nadzór inwestorski jest prowadzony przez inną firmę niż generalny wykonawca oraz kierownik budowy, ze względu na konflikt interesów. Swoje usługi w tym zakresie oferujemy jedynie dla obiektów, na których jesteśmy generalnym wykonawcą lub dla partnerów biznesowych, z którymi zawiązaliśmy już współpracę.

Zaprojektuj i wybuduj – Jest to opcja łącząca generalne wykonawstwo z procesem  projektowym, który jest wykonywany na indywidualne zamówienie inwestora. Na projekt składa się projekt budowlany, projekty branżowe i wykonawcze.

Organizacja procesu inwestycyjnego – usługa scalająca wszystkie opcje powyżej. W zależności od charakteru współpracy występujemy w roli koordynatora, współinwestora lub inwestora strategicznego. Każda decyzja odnośnie planowanej inwestycji oparta jest o analizę kosztów i zysków, poparta harmonogramem inwestycyjnym oraz budowlanym. W tym zakresie inwestor otrzymuje propozycję inwestycji w zależności od potencjału finansowego, z uwzględnieniem lokalizacji inwestycji, niezbędnej dokumentacji projektowej, usługi generalnego wykonawstwa, nadzoru budowlanego i inwestorskiego wynikających z prawa budowlanego oraz odbioru budowlanego, a na sprzedaży oraz taktyki sprzedażowej kończąc. Przed przystąpieniem do inwestycji oraz na każdym jej etapie inwestor jest informowany o jej rentowności i kolejnych krokach współpracy.